Алтайский край
Алтайский край
Амурская область
Амурская область
  • Концепция пространственного развития городского округа г. Благовещенск. Вариант №3 Подробнее
  • Концепция пространственного развития городского округа г. Благовещенск. Вариант №2 Подробнее
  • Концепция пространственного развития городского округа г. Благовещенск. Вариант №1 Подробнее
Архангельская область
Архангельская область
Астраханская область
Астраханская область
Белгородская область
Белгородская область
Брянская область
Брянская область
  • Схема территориального планирования Карачевский район Подробнее
  • Схема территориального планирования Брянской области Подробнее
  • Проект планировки и межевания бывшего аэропорта в г. Брянск Подробнее
  • Правила землепользования и застройки г. Клинцы Подробнее
Владимирская область
Владимирская область
Волгоградская область
Волгоградская область
  • Генеральный план г. Волгоград Подробнее
  • Правила землепользования и застройки г. Волгоград Подробнее
Вологодская область
Вологодская область
  • Генеральный план муниципального образования Воскресенское Череповецкого района Подробнее
  • Генеральный план Тоншаловского сельского поселения Череповецкого района Подробнее
  • Схема территориального планирования Вологодской области Подробнее
  • Генеральный план сельского поселения "Ногинское" Подробнее
  • Генеральный план Харовского сельского поселения Подробнее
Воронежская область
Воронежская область
Еврейская автономная область
Еврейская автономная область
Забайкальский край
Забайкальский край
Ивановская область
Ивановская область
Иркутская область
Иркутская область
Калининградская область
Калининградская область
  • Генеральный план г. Калининград Подробнее
  • Проект планировки прибрежной территории в г. Светлогорск Подробнее
  • Проект планировки острова Октябрьский в г. Калининград Подробнее
  • Проект планировки Балтийской атомной станции в г. Неман Подробнее
  • Правила землепользования и застройки Калининград Подробнее
Калужская область
Калужская область
Камчатский край
Камчатский край
  • Генеральный план Ключевского сельского поселения, 2022 год Подробнее
  • Генеральный план Усть-Камчатского сельского поселения, 2022 год Подробнее
Кемеровская область
Кемеровская область
Кировская область
Кировская область
Костромская область
Костромская область
Краснодарский край
Краснодарский край
Красноярский край
Красноярский край
Крым
Крым
Курганская область
Курганская область
Курская область
Ленинградская область
Ленинградская область
  • Схема территориального планирования Приозерского района Подробнее
  • Схема территориального планирования Гатчинского района Подробнее
  • Генеральный план Приозерского городского поселения Подробнее
  • Генеральный план Староладожского сельского поселения Волховского района Подробнее
  • Генеральный план Ромашкинского сельского поселения Приозёрского района Подробнее
Липецская область
Липецская область
Магаданская область
Магаданская область
  • Схема территориального планирования Магаданской области, 2021 год Подробнее
  • Проект планировки Рыбный порт в г. Магадан, 2022 год Подробнее
  • Проект планировки и межевания общественного культурно-туристического пространства в районе бухты Нагаева в г. Магадане Подробнее
  • ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА «УКРЕПЛЕНИЕ БЕРЕГА ОХОТСКОГО МОРЯ» В Г. МАГАДАН, 2022 год Подробнее
Москва
Москва
Московская область
Московская область
Мурманская область
  • Генеральный план сельского поселения Тулома Кольского района Подробнее
Ненецкий автономный округ
Ненецкий автономный округ
Нижегородская область
Нижегородская область
Новгородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Новосибирская область
  • Проект планировки Заельцовского бора в г. Новосибирск Подробнее
Омская область
Омская область
Оренбургская область
Оренбургская область
Орловская область
Орловская область
Пензенская область
Пензенская область
Пермский край
Пермский край
  • Генеральный план г. Перми Подробнее
  • Проект планировки микрорайонов Ива, Ива-2, Вышка-2, Вышка-Восток в г. Пермь Подробнее
Приморский край
Приморский край
Псковская область
Псковская область
  • Схема территориального планирования Псковской области Подробнее
Республика Адыгея
Республика Адыгея
Республика Алтай
Республика Алтай
Республика Башкортостан
Республика Башкортостан
Республика Бурятия
Республика Бурятия
Республика Дагестан
Республика Дагестан
  • Генеральный план сельского поселения "Сельсовет Смугульский" Подробнее
  • Генеральный план сельского поселения "Село Калук" Подробнее
Республика Ингушетия
Республика Ингушетия
Республика Кабардино-Балкария
Республика Кабардино-Балкария
Республика Калмыкия
Республика Калмыкия
Республика Карачаево-Черкессия
Республика Карачаево-Черкессия
Республика Карелия
Республика Карелия
  • Генеральный план Медвежьегорского городского поселения Подробнее
Республика Коми
Республика Коми
  • Схема территориального планирования Республики Коми Подробнее
  • Генеральные планы г. Печора, г. Ухта и г. Сосногорск Подробнее
  • Генеральный план г. Инта Подробнее
  • Генеральный план г. Вуктыл Подробнее
  • Правила землепользования и застройки г. Ухта Подробнее
Республика Марий-Эл
Республика Марий-Эл
  • Правила землепользования и застройки г. Йошкар-Ола Подробнее
Республика Мордовия
Республика Мордовия
Республика Саха (Якутия)
Республика Саха (Якутия)
Республика Северная Осетия-Алания
Республика Северная Осетия-Алания
Республика Татарстан
Республика Татарстан
Республика Тыва
Республика Тыва
Республика Удмуртия
Республика Удмуртия
  • Схема территориального планирования Республики Удмуртия Подробнее
  • Генеральный план г. Можга Подробнее
  • Генеральный план Лолошур-Возжинского сельского поселения Граховского района Подробнее
  • Генеральный план Верхнеигринского сельского поселения Граховского района Подробнее
  • Генеральный план г. Ижевск Подробнее
Республика Хакасия
Республика Хакасия
Республика Чечня
Республика Чечня
Республика Чувашия
Республика Чувашия
  • Генеральный план г. Чебоксары Подробнее
  • Правила землепользования и застройки г.Чебоксары Подробнее
Ростовская область
Ростовская область
Рязанская область
Рязанская область
Самарская область
Самарская область
Санкт-Петербург
Санкт-Петербург
Саратовская область
Саратовская область
  • Проект планировки и межевания микрорайона №1 в г. Саратов Подробнее
Сахалинская область
Сахалинская область
Свердловская область
Свердловская область
Смоленская область
Смоленская область
Ставропольский край
Ставропольский край
Тамбовская область
Тамбовская область
Тверская область
Тверская область
Томская область
Томская область
  • ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И КОНЦЕПЦИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ОБСКО-ТОМСКОГО МЕЖДУРЕЧЬЯ В Г. ТОМСК Подробнее
  • Генеральный план и правила землепользования и застройки г. Томск Подробнее
  • Правила землепользования и застройки г. Томск Подробнее
Тульская область
Тульская область
Тюменская область
Тюменская область
Ульяновская область
Ульяновская область
Хабаровский край
Хабаровский край
  • Схема территориального планирования Хабаровского края, 2019 год Подробнее
  • Правила землепользования и застройки г. Комсомольск-на-Амуре Подробнее
Ханты-Мансийский автономный округ
Ханты-Мансийский автономный округ
  • ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И МЕЖЕВАНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА В Г. НЕФТЕЮГАНСК Подробнее
  • Генеральный план г. Нижневартовск Подробнее
Челябинская область
Челябинская область
Ямало-Ненецкий автономный округ
Ямало-Ненецкий автономный округ
Ярославская область
Ярославская область
  • Схема территориального планирования Ярославской области Подробнее
  • Генеральный план г. Углич Подробнее
  • Схема пространственной организации территории Ярославской агломерации Подробнее
  • Правила землепользования и застройки г. Углич Подробнее
  • Схема территориального планирования Ярославской области Подробнее

Основные направления
деятельности

  • 1

    ИНЫЕ СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

    В отдельных случаях по заданию заказчика разрабатывается внестадийная проектная документация, к которой можно отнести концепции градостроительного (пространственного) развития различных территорий, мастер-планы, технико-экономические обоснования строительства и реконструкции объектов и пр. Задачей таких разработок является: - определение целесообразности функционального развития территории, - обоснование привлечения инвестиций в производственную либо непроизводственную сферу, - выявление приоритетов пространственного развития, подлежащих учету и детализации в рамках различных документов территориального планирования и планировки территории.

  • 2

    Научная деятельность

    Одной из главных целей создания института было совершенствование научных подходов в сфере градостроительного проектирования. Суперпродуктивной концепцией для того времени – 1993 г. – стала концепция использования новейших геоинформационных технологий (ГИС) и космических изображений для целей научного комплексного анализа состояния территорий. Апробация данного инструмента показала свою эффективность и в целом уже для проектных целей – вариантного подхода к проектированию, формирования расширенных баз данных по разным классам объектов, возможностей градостроительного мониторинга.

    Данный методологический подход НПИ ЭНКО был с успехом продемонстрирован на научных конференциях, семинарах, круглых столах, научных публикациях и получил высокую оценку коллег и заказчиков. Достаточно скоро стало понятным, что современное градостроительное проектирование немыслимо без ГИС-технологий. Но только в 2012 году этот факт был закреплен в Градостроительном кодексе после введения в действие Федеральной градостроительной информационной системы территориального планирования (ФГИС ТП), в создании которой специалисты НПИ ЭНКО принимали самое активное участие, в том числе НПИ ЭНКО был соисполнителем доработки ФГИС ТП.

    За время работы НПИ «ЭНКО» специалистами были опубликовано большое количество статей в различных изданиях: вестнике СПбГУ (серия географическая), трудах СПбГУ, Известиях Академии Наук (серия география), журналах Зодчий, Управление развитием территории, Местное самоуправление, в трудах Назаровских чтений и других. Изданы монографии: «Территориальное планирование на уровне субъектов России», Труды НПИ «ЭНКО» (сборник статей, том 1). Также, по заказу Минэкономразвития, проведена научно-исследовательская работа по теме: «Разработка методологии сбалансированного развития структуры населенных мест Российской Федерации и выявления городских агломераций с использованием данных дистанционного зондирования Земли».

    Институт ЭНКО во все годы работы осуществлял научное сотрудничество с международными и отечественными организациями: SPOT Image Европейского космического агентства; компания R.I.S.K.; ДАТА +; Институт Географии Академии наук РФ; Санкт_Петербургский государственный унивеситет; институт РосНИПИ Урбанистики; ЛенНИИПградостроительства и многими другими.

  • 3

    РАЗРАБОТКА ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ

    Документации по планировке территории разрабатывается в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.
    Видами документации по планировке территории являются:
    1) проект планировки территории;
    2) проект межевания территории.
    Документация по планировке территории может разрабатываться на квартал, микрорайон, иной элемент планировочной структуры в целях размещения объектов капитального строительства. Кроме этого, возможна подготовка документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов. Проект планировки территории является основой для подготовки проекта межевания территории, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ. Подготовка проекта межевания территории может осуществляться в составе проекта планировки территории или в виде отдельного документа.

  • 4

    Разработка правил землепользования и застройки

    Документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

  • 5

    РАЗРАБОТКА ДОКУМЕНТОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ РФ

    Документами территориального планирования определяется назначения ерриторий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований. Документы территориального планирования Российской Федерации, двух и более субъектов Российской Федерации, субъекта Российской Федерации – Схемы территориального планирования.

    Схемами территориального планирования Российской Федерации предусматривается перечень планируемого для размещения объектов федерального значения. Схемами территориального планирования субъектов Российской Федерации предусматривается перечень планируемого для размещения объектов регионального значения. Для планируемых к размещению объектов указываются сведений о видах, назначении и наименованиях, их основные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов.
    Документами территориального планирования муниципальных образований являются:
    1) схемы территориального планирования муниципальных районов;
    2) генеральные планы поселений;
    3) генеральные планы городских округов.

    Документами территориального планирования муниципальных образований предусматривается перечень планируемого для размещения объектов местного значения с указанием сведений о видах, назначении и наименованиях, их основные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов. Кроме этого, документами устанавливаются границы населенных пунктов, функциональное назначение, параметры и границы функциональных зон.

Важнейшие проекты

за 30 лет
выполнено более
450 проектов

Отзывы и благодарности